Maison individuelle 4 chambres à Bereldange

***PRIX SPÉCIAL & REMISE EXCEPTIONNELLE jusqu'au 15 octobre *** Action coup de pouce en cours sur ce bien : conditions de prix très attractives et remise extraordinaire à discuter sur place. Venez découvrir cette maison et faire votre offre ! RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bereldange et Jean Marie VANPARIJS (***) vous proposent à la vente cette superbe maison unifamiliale neuve en VEFA, idéalement située dans un environnement résidentiel calme, prisé et particulièrement recherché. À seulement quelques minutes de Luxembourg-ville, cette propriété contemporaine séduira les familles à la recherche de confort, de volumes généreux et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, cette maison impressionne par son architecture moderne, ses espaces lumineux et sa hauteur sous plafond de 2,80 m offrant une agréable sensation d'espace et de convivialité. Implantée sur un terrain de 3,42 ares, elle développe une surface bâtie totale de 271m² répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un sous-sol complet. Composition de la maison Sous-sol ? Hall ? Cave ? Local technique ? Buanderie Rez-de-chaussée ? Hall d'entrée ? Magnifique séjour lumineux de 44 m² avec accès direct à la terrasse de 20 m² et au jardin privatif ? Cuisine ouverte avec accès terrasse ? 1 chambre ? 1 salle de douche ? WC séparé ? Garage fermé pour 2 voitures avec porte sectionnelle motorisée Étage ? Hall de nuit ? Suite parentale avec dressing et salle de bain privative (29 m²) ? 2 chambres de 14 m² chacune ? Salle de bain ? WC séparé Prestations & équipements ? Classe énergétique : CPE AB ? Pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ventilation double flux (VMC) ? Triple vitrage ? Stores motorisés ? Vidéophone ? Pré-câblage système d'alarme ? Toiture plate isolée ? Terrasse sur plots ? Carport supplémentaire Informations complémentaires ? Début des travaux : Avril 2026 ? Livraison prévue : Fin 2027 Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre résidentiel privilégié alliant modernité, confort énergétique et proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, transports et axes autoroutiers. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter.