Maison individuelle de standing avec jardin à Bergem (Mondercange) L'Immobilière Lydia De Marco vous propose cette belle maison individuelle construite en 1989, idéalement située dans une rue résidentielle calme et sans issue de Bergem, dans un environnement agréable et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 9,20 ares, cette propriété, soigneusement entretenue par son premier propriétaire, séduit par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et son cadre de vie paisible, parfaitement adapté à une famille recherchant confort et qualité de vie. Avec une surface chauffée d'environ 248 m² et une surface totale d'environ 385m², la maison est répartie sur deux niveaux principaux ainsi qu'un vaste sous-sol polyvalent. Prestations et points forts : *Sols du hall d'entrée, du séjour ainsi que l'escalier réalisés en pierre naturelle de Solnhofen *Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée : 2,56m *Façade entièrement repeinte en 2014 *Système d'alarme high-tech *Jardin clos, agréable et bien ensoleillé *Maison très bien entretenue *Premier propriétaire *Situation privilégiée dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Bergem Composition de la maison : Rez-de-chaussée *Hall d'entrée accueillant *Spacieux séjour lumineux avec cheminée (+/- 40m²) ouvert sur l'extérieur *Cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger/véranda avec accès direct au jardin *WC séparé *Deux chambres de +/- 21,20m² et +/- 15,51m² 1er étage Accessible par un superbe escalier en pierre naturelle de Solnhofen. *Hall de nuit avec placards encastrés *Mezzanine avec vue sur la salle à manger/véranda *Quatre grandes chambres (+/- 19,49m², +/- 19,48m² et+/- 23,20m², +/- 22,45 m²) *Salle de douche *WC séparé *Salle de bains avec WC Combles *Accès via trappe *Grenier isolé avec dalle en béton Sous-sol : *Deux garages individuels *Vaste espace polyvalent pouvant servir de salle de loisirs, atelier ou espace de rangement *Local technique intégré *Chaufferie à gaz *Buanderie *Cave Extérieurs *Jardin clos orienté nord-ouest, bénéficiant d'un bel ensoleillement *Terrasse extérieure idéale pour les moments conviviaux *Deux emplacements de parking extérieurs devant les garages Informations complémentaires *Construction : 1989 *Terrain : 9,20 ares *Chauffage rénové en 2016 *CPE : E/F *Façade repeinte en 2024 *Maison entretenue avec soin Environnement : Située dans une cité résidentielle particulièrement recherchée de Bergem, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, tout en restant proche des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes et de quartiers résidentiels de qualité. Frais d'agence à la charge de la partie venderesse Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Lydia De Marco au 691 807 425