Maison individuelle 3 chambres à Bertrange

LA Immo vous propose à la vente cette maison libre des 3 côtés au calme d’une impasse – Grand jardin, terrasse, double garage et fort potentiel Nichée au fond d’une impasse résidentielle, cette maison lumineuse et pleine de charme, libre de trois côtés, construite sur un terrain de 4a62ca, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec son beau jardin, sa grande terrasse, deux garages fermés, un grenier aménageable et un abri de jardin, elle présente de nombreux atouts pour accueillir une famille en quête d’espace et de tranquillité. Le premier étage se compose d’une grande cuisine baignée de lumière, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi que d’un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger avec feu ouvert. L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux chambres aux belles dimensions, une troisième pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou d’atelier, ainsi qu’une grande salle de douche entièrement rénovée en 2014. Le grenier offre un espace de stockage généreux, avec un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin invite à la détente, tandis que l’abri de jardin installé en 2010 complète les espaces de rangement. Deux garages fermés apportent un confort appréciable au quotidien. La façade a été repeinte en 2016 et la chaudière remplacée en 2014, assurant une bonne base technique au bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison a tout pour devenir un cocon familial accueillant, modulable et parfaitement adapté à votre style de vie. Le calme environnant, la distribution généreuse des pièces et les nombreux espaces annexes en font une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter : Contact : Camille HAYAT Téléphone : *** ***********@********** ---------- Freistehendes Haus auf drei Seiten in ruhiger Sackgasse – großer Garten, Terrasse, Doppelgarage und viel Potenzial Dieses helle und charmante Haus, frei an drei Seiten und auf einem 4,62 Ar großen Grundstück gebaut, liegt am Ende einer Wohnsackgasse und bietet eine ruhige, grüne Umgebung. Mit seinem schönen Garten, der großen Terrasse, zwei geschlossenen Garagen, einem ausbaufähigen Dachboden und einem Gartenhaus bietet es zahlreiche Vorteile für eine Familie, die Platz und Ruhe sucht. Im ersten Stock befindet sich eine helle, geräumige Küche – ideal für Kochliebhaber – sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Salon und Esszimmer, ausgestattet mit einem offenen Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, gut ausgerichteten Terrasse, perfekt, um sonnige Tage in aller Ruhe zu genießen. Im oberen Stockwerk finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein drittes, vielseitig nutzbares Zimmer – ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum – sowie ein großes Duschbad, das 2014 vollständig renoviert wurde. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und besitzt Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Im Außenbereich lädt der gepflegte Garten zum Entspannen ein, während das 2010 errichtete Gartenhaus zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei geschlossene Garagen sorgen für täglichen Komfort. Die Fassade wurde 2016 neu gestrichen und die Heizungsanlage 2014 erneuert – eine solide technische Basis ist also vorhanden. Zwar sind einige Renovierungsarbeiten einzuplanen, doch dieses Haus bringt alle Voraussetzungen mit, um ein gemütliches, anpassbares und familienfreundliches Zuhause zu werden. Die ruhige Lage, die großzügige Raumaufteilung und die zahlreichen Nebenflächen machen es zu einer seltenen Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne: Kontakt: Camille HAYAT Telefon: *** ***********@********** ---------- Semi-detached house in a quiet cul-de-sac – large garden, terrace, double garage, and great potential Nestled at the end of a residential cul-de-sac, this bright and charming house, free on three sides, built on a 4a62ca plot, offers a peaceful and green living environment. With its beautiful garden, large terrace, two closed garages, an attic that can be converted, and a garden shed, it has many assets to welcome a family seeking space and tranquility. The first floor features a large, light-filled kitchen—ideal for cooking enthusiasts—along with a generous living area that includes a lounge and dining room. A wood-burning fireplace adds warmth and character to the space. The living area opens onto a large, well-oriented terrace, perfect for enjoying sunny days in complete privacy. Upstairs, you’ll find two spacious bedrooms and a third versatile room that can be used as a guest bedroom, office, or hobby space. A large, modern shower room, fully renovated in 2014, completes this level. The attic offers generous storage and holds great potential for conversion to suit your needs. Outside, the garden invites relaxation, while the garden shed (installed in 2010) provides extra storage space. Two closed garages offer valuable everyday convenience. The façade was repainted in 2016, and the boiler was replaced in 2014—ensuring a solid technical foundation. While some updating is needed, this house has everything it takes to become a welcoming, functional, and fully personalized family home. Its peaceful location, spacious layout, and multiple additional spaces make it a rare opportunity not to be missed. For more information or to schedule a visit, feel free to contact me: Contact: Camille HAYAT Phone: *** **********@**********