Vente Maison/villa 5 pièces. Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Proche Luxembourg - Maison familiale 129 m² avec terrasse, jardin et cheminée À seulement 40 minutes du Luxembourg et à quelques minutes de la frontière allemande, découvrez cette maison familiale de 129 m², située dans le village recherché de Berviller-en-Moselle. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, offre un espace convivial où il fait bon se retrouver. Une cheminée à bois vient compléter cet ensemble et apporte une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur le jardin, idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Les atouts du bien : 129 m² habitables 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Cheminée à bois Terrasse et jardin Double vitrage Toiture en excellent état Chauffage électrique Nombreux espaces de rangement Secteur calme et recherché Proximité immédiate de l'Allemagne À 40 minutes du Luxembourg Cette maison est idéale pour une famille, des travailleurs frontaliers ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33202139)