Maison contemporaine d'exception à Bettborn. Confort, espace et sérénité. Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite avec des matériaux de qualité et pensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et convivial. Située dans un quartier résidentiel très calme de Bettborn (commune de Préizerdaul), elle est implantée sur un terrain de 3,91 ares. Avec une surface totale d'environ 225 m², dont 200 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, un spacieux séjour avec salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une belle terrasse de 32 m² et à un jardin d'environ 120 m², idéalement orientés. Un bureau (ou chambre), un WC séparé, un débarras, un garage ainsi que trois emplacements de parking extérieurs complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une élégante suite parentale avec dressing, salle de douche privative et accès à une magnifique terrasse de 40 m². Deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains viennent compléter l'espace nuit. La mansarde, aménagée en open space de 56 m², offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires ou espace détente. Un grenier isolé et aménagé complète cet étage. Équipements de qualité : -Climatisation dans toutes les pièces -Chauffage au sol avec pompe à chaleur -Triple vitrage et volets électriques -Alarme avec caméras -Adoucisseur d'eau -Citerne de récupération d'eau de pluie (5.000 L) -Pré-installation pour borne de recharge de véhicule électrique Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est idéale pour les familles recherchant le calme sans renoncer à la proximité des principaux axes et des pôles d'emploi de l'ouest du Luxembourg. A proximité de l'école, de la maison relais, d'un super marché. Une maison clé en main où confort, élégance et qualité de vie se rencontrent. À découvrir sans tarder ! Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter au 265341 ou directement notre agent Mme VEIGAS au 621 505 621 ou par mail au cristina.veigas@cl-immo.lu Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et à charge du vendeur.