SIMPLY Real Estate vous propose une belle maison individuelle construite sur un terrain de 6ares et 50 centiares plus un 2ème terrain annexe de 5ares et 83 centiares que faite un total de 12ares et 33 centiares, située à BETTEMBOURG contenant une superficie totale de +/-224m² dont +/-110m² habitables SIMPLY Real Estate vous propose cette belle maison individuelle située à Bettembourg, implantée sur un terrain principal de 6 ares 50 centiares, complété par un second terrain attenant de 5 ares 83 centiares, offrant une superficie totale de 12 ares 33 centiares. La propriété développe une surface totale d’environ 224 m², dont 110 m² habitables, et bénéficie d’un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette charmante maison se compose comme suit: Au Rez-de-Chaussée: - Hall d'entrée & couloir - 2 chambres à coucher dont une avec accès terrasse - Salle de bains & WC - Local technique - Buanderie & Chaufferie - 2 garages Au 1er étage: - Hall de nuit - 1 chambre à coucher - Salle de douche & WC - Cuisine équipée ouverte sur living & salle à manger avec accès au balcon Aux combles: - Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Extérieur: - Terrasse - Jardin - Atelier - Abris de jardin - 5 emplacements extérieurs Données techniques - informations complémentaires: - Dalles en béton - Toiture isolée - Stores électriques - Climatisation - Chauffage au gaz (condensation) - Fenêtres double vitrage & alarme - Domotique & fibre optique Points forts: - Situation calme avec vue dégagée sur les champs - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: á convenir BETTEMBOURG offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | +352 691 428 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60