🏡 NOUVELLE EXCLUSIVITÉ – BETTEMBOURG Sabrina de l'agence Home Pass vous présente cette charmante maison mitoyenne des années 30, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Bettembourg, à proximité immédiate de la gare, des écoles et de toutes les commodités. Elle offre 124m2 habitables pour un totale 198m2.Édifiée sur un terrain de 4 ares 34 centiares, elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Garage de 13 m² - Local technique avec espace buanderie de 17 m² - Espace de rangement supplémentaire 1er étage (espace de vie): - Hall d'entrée -Spacieuse pièce de vie de 35 m² comprenant salon et salle à manger - Cuisine indépendante équipée de 13 m² avec espace dinatoire et accès direct à la terrasse et au jardin * WC séparé 2ᵉ étage : - Trois belles chambres de 13 m²,14 m² et 15 m² - Salle de douche moderne avec WC 3ᵉ étage : - Quatrième chambre de 14 m² - Grenier non aménagé offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos envies Les atouts de cette maison : - Magnifique terrasse de 85 m² orientée sud-ouest, équipée d'une pergola - Jardin plat, verdoyant et parfaitement entretenu - Espace barbecue - Climatisation dans le séjour - Un emplacement de parking extérieur en complément du garage Informations complémentaires: - Chauffage au gaz - Double vitrage - Volets manuels - Dalles en béton - Abri de jardin/potager Une maison parfaitement adaptée à une famille, offrant un bel espace extérieur et un emplacement privilégié à Bettembourg. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sabrina – Home Pass au tel +352 621 434 953. E.mail: sabrina@home-pass.lu