Maison soignée - 4 chambres - terrasse/jardin. IMMONEXT vous présente une maison familiale de 1994 située à Boulange. Élégante et sobre, cette propriété de 126 m², aux prestations de qualité et aux matériaux nobles, a été édifiée sur un terrain de 660 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards de rangement ainsi qu'un espace de vie de plus de 40 m². De larges ouvertures vitrées offrent une belle luminosité tout au long de l'année et donnent accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace idéal pour recevoir. La conception de cette maison offre un confort optimal en toute saison, avec plusieurs espaces permettant d'adapter les ambiances selon vos envies. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une aménagée en mezzanine pouvant être transformée selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage permet d'accueillir un véhicule et dispose d'une porte motorisée. Dans son prolongement, une buanderie équipée avec douche, emplacement pour machine à laver et sèche-linge complète les prestations de la maison. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz alimentant des radiateurs. Une cheminée à bois, également fonctionnelle, apportera chaleur et convivialité durant les soirées d'hiver. Un store extérieur électrique vient compléter l'espace terrasse. Prix de vente : 420 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mathieu au 07 60 41 56 80. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu KIRBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931963185 RCP MMA