Maison 3 pièces à Boulange (FR)

Maison à rénover – Boulange – 71,5 m² – Jardin et garag. Située à Boulange, cette maison de 71,5 m² habitables représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une salle de bain. Un garage complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant deux caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires. À l'extérieur, un jardin à l'avant vient compléter le bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet immobilier à Boulange. Logement à consommation énergétique excessive F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 630.00 et 3 610.00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). * L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA. Pour une visite, un RDV, contacter le *** (Agence : ***) ou le *** Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.scbi.eu Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.