SOUS COMPROMIS Une Architecture pensée pour la facilité, maison individuelle de type F6 sur sous-sol complet. Découvrez cette maison individuelle établie au 2, de la rue d’Alzing à BOUZONVILLE sur un terrain clos et arboré de 17a27ca. Elle se distingue par son agencement intérieur très pratique, offrant l'intégralité des espaces de vie sur un seul niveau de 119.58 m2 habitables, pour une circulation fluide et un confort maximal au quotidien. Le détail des espaces de vie : Elle offre un cadre de vie très agréable, avec notamment : • Une grande pièce de salon et séjour de 41.43 m², idéale pour recevoir ou se détendre près de sa cheminée à l’âtre. • Trois chambres de 15.53 m² - 12.54 m² - 11.35 m². • Un bureau : 7.86 m² • Une cuisine : 10.89 m² (avec possibilité d'ouverture sur le séjour) • Une salle de bains : 6.27 m² • WC séparé Le Privilège d'un Sous-sol Complet Cette maison repose sur un sous-sol intégral de la même surface. Cet espace polyvalent représente une valeur ajoutée considérable : son grand garage peut accueillir trois véhicules, il y existe un espace d'atelier, ainsi que des pièces pouvant être aménagées selon vos besoins (salle de musculation par exemple), également un second WC. Emplacement de Premier Choix Sa situation est tout simplement idéale. Vous bénéficiez d'une adresse de choix, à proximité immédiate du centre-ville. L'accès aux commerces, aux services et aux transports se fait facilement à pied. Caractéristiques Clés • Agencement : Maison offrant la totalité des espaces de vie sur un seul niveau. • Commodités : Vaste et pratique sous-sol complet. • Localisation : Proximité immédiate du centre-ville (tout accessible à pied). • Chauffage : central au gaz de ville. N’hésitez pas à nous pour des renseignements complémentaires ou pour organiser votre visite et saisir cette opportunité ! Notre commercial Gérard STOULIG (EI) est à votre disposition au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com. NB : LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE – LES FRAIS D’AGENCE SONT A LA CHARGE DU VENDEUR.