SOUS COMPROMIS RARE À LA VENTE : Pavillon individuel de plain-pied sur sous-sol complet. Située à Bouzonville (57320), à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités, proche également de la frontière allemande, découvrez cette maison individuelle des années 70, offrant un potentiel certain et une configuration très recherchée. Le confort du plain-pied, l'espace du sous-sol Ce bien se distingue par sa structure en plain-pied surélevé, une caractéristique rare sur le marché. Il combine le confort d'une vie de plain-pied pour la partie habitation et le côté pratique d'un sous-sol complet (dalles béton aux deux niveaux). Description du bien : • Espace de vie : Une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une cuisine et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse carrelée d'environ 20 m², idéale pour vos repas en extérieur. • Espace nuit : Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d’eau, et un WC indépendant. • Sous-sol complet : Un vaste espace offrant de multiples possibilités de stockage, atelier ou buanderie. • Extérieurs : La maison est implantée sur une belle parcelle de 9,17 ares. Elle dispose également d'un garage indépendant, avec porte motorisée et de trois places de stationnement extérieures. Les atouts techniques : • Chauffage central au gaz de ville. • Menuiseries en PVC double vitrage. • Le bien est situé à proximité immédiate des écoles, commerces et services (accessibles à pied). Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, sa situation géographique et sa configuration en font un investissement idéal pour une famille ou des retraités souhaitant profiter du centre-ville. Pour des renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre commercial Gérard STOULIG (EI), au : 06 03 40 33 55 – Mail : agenceabel@gmail.com. LE BIEN EST IMMADIATEMENT DISPONIBLE NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.