Maison individuelle 3 chambres à Bouzonville (FR)

À vendre, magnifique maison d’habitation située sur un terrain d’environ 2 000 m², dans un environnement exceptionnellement calme et paisible. Un véritable havre de tranquillité, idéal pour profiter pleinement de la quiétude recherchée après une journée de travail. La maison est implantée approximativement au centre de la parcelle, permettant ainsi de bénéficier, en plus d’un agréable jardin avec une belle vue dégagée et imprenable, d’un vaste espace à l’avant de la propriété offrant de nombreuses possibilités de stationnement. La maison La maison dispose d’une distribution fonctionnelle et agréable, avec une belle entrée donnant accès à un intérieur à la fois convivial et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une atmosphère particulièrement agréable, grâce à une belle luminosité naturelle apportée notamment par les grandes baies vitrées allant jusqu’au sol ainsi qu’à un espace de vie ouvert. Les différentes pièces bénéficient également de jolies vues sur le jardin avant et arrière. Un cheminée installée ultérieurement apporte une chaleur agréable et une ambiance particulièrement chaleureuse durant les fraîches journées d’automne et d’hiver. Le salon-séjour constitue ainsi un espace convivial et confortable. La cuisine, équipée d’une cuisine aménagée et équipée, est orientée vers le jardin et se trouve dans un très bon état d’entretien. Un passage ouvert vers le séjour ainsi qu’une seconde porte donnant sur l’entrée permettent une circulation aisée vers les autres pièces. Deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre complètent la surface habitable. La maison offre environ 165 m² de surface habitable. Le sous-sol dispose d’une surface similaire en tant que surface utile. D’autres pièces pourraient également, selon les besoins et les possibilités d’aménagement, être intégrées à la surface habitable. Un accès direct au garage est possible depuis le local de rangement situé au sous-sol. Combles et possibilités d’aménagement Les combles sont accessibles depuis le garage et s’étendent sur pratiquement toute la surface de la maison. Cet espace constitue une importante capacité supplémentaire de rangement pour le mobilier, les équipements et les effets personnels. Selon les besoins, cette surface offre également un potentiel intéressant d’aménagement et d’agrandissement, permettant éventuellement de créer des espaces habitables ou des surfaces utiles supplémentaires. Depuis le salon-séjour, une terrasse couverte permet d’accéder directement au jardin. Vous y trouverez également un abri de jardin/carport pouvant notamment servir au rangement de matériel de jardinage, d’équipements paysagers ou d’une remorque, ainsi qu’un accès au garage. État général : La maison se trouve dans un très bon état d’entretien général. Elle a toujours été soigneusement entretenue et peut être occupée immédiatement sans nécessiter de travaux importants. Chauffage : la maison est équipée d’une installation de chauffage central au mazout correspondant à l’année de construction. Le gaz naturel n’est pas disponible dans ce secteur. Une conversion vers une pompe à chaleur ou une autre solution de chauffage, telle qu’une installation à pellets, serait en principe envisageable. Informations importantes sur la propriété et son environnement : - Maison d’habitation très bien entretenue et immédiatement habitable - Plan intérieur ouvert avec des pièces spacieuses et lumineuses - Vaste jardin avant, jardin arrière et terrasse - Grand garage - Combles offrant un espace généreux avec de nombreuses possibilités de rangement, d’utilisation et d’aménagement Cheminée comme chauffage complémentaire au chauffage central au mazout - Sous-sol spacieux, construit en dur - Nombreuses places de stationnement devant la maison et dans le garage - Droit de passage au bénéfice du propriétaire du terrain permettant l’accès en véhicule à la partie arrière de la propriété Contact : MV Real Estate Tél.: *** Mail.: ****@********* www.mvimmo.lu