Villa de Standing. Villa de Grand Standing avec Piscine et Jardin – 194 m² Adria Immobilier vous présente : Superbe villa de prestige alliant luxe, confort et modernité, d'une surface habitable de 194 m² sur un terrain paysager de 2166 m², avec piscine et pool house de 55 m². Composition : Rez-de-chaussée : entrée, bureau, 3 chambres, séjour, salon spacieux, cuisine indépendante équipée, WC. Combles : 1 chambre supplémentaire (surface utile 37,5 m²). Sous-sol : cave, seconde cuisine, chambre, salle de bain et garage de 55 m². Toiture rénovée, excellent état général, prestations haut de gamme. Environnement calme, verdoyant et proche des commodités. Une propriété rare, idéale pour une vie alliant confort, élégance et tranquillité. Contactez Antonio LUCA Adria Immobilier dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 1.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 632 775 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3170.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Evan LUCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995 119 864. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.