Maison 6 pièces à Briey (FR)

PAVILLON INDIVIDUEL 106 m² 4 CHAMBRES. EXCLUSIVITÉ – PAVILLON INDIVIDUEL À BRIEY-HAUT A PROXIMITE DES COMMERCES Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon individuel d'une superficie habitable de 106 m², édifié sur une parcelle de 5a09ca, idéalement situé à Briey , dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de 42 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour. Cet espace, pensé pour le confort et le partage, s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'étage accueille un espace nuit parfaitement optimisé comprenant trois chambres et une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche , baignoire et WC . Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, chaleureux et harmonieux. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie : 42 m² WC avec lave-mains Garage avec porte motorisée /espace buanderie avec accès direct sur le jardin A l'étage : 3 chambres avec placard ( 11.97 m², 11.83 m², 13,16 m²) Une suite parentale avec dressing : 14.51 m² Une salle de bain avec douche et baignoire / wc Combles au-dessus A l'extérieur : la terrasse et le jardin INFORMATIONS TECHNIQUES Construction de 2018, garantie décennale jusqu'en 2028 Chauffage au sol sur les 2 niveaux Chaudière au gaz à production d'eau chaude Volets électriques dans l'ensemble de la maison DPE C Taxe foncière : 1295 € INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées dans la ville Maison médicale et nombreux professionnels de santé Crèche Hôpital Plan d'eau de la Sangsue La ville de BRIEY se situe à 45 mn du Luxembourg , à 35 mn de METZ et à 30 mn de THIONVILLE Contact : Isabelle GOETZ *** Honoraires charge vendeurs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Isabelle GOETZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888880234 RCP ACI18146