Maison familiale de 119 m2 à Val-de-Briey (54150). NOUVEAUTE!!! Votre agence Bon'Appart Briey vous propose ce Plain-Pied surrelevé au juste prix!!! À vendre Maison familiale de 119 m2 à Val-de-Briey (54150) Située dans un environnement calme et agréable de Val-de-Briey, cette maison de 119 m2 offre un beau potentiel et saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un grand salon-séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, ainsi que d'une cuisine équipée. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec de nombreux espaces de rangement et d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Surface habitable : 119 m2 3 chambres 1 bureau Grand salon-séjour Cuisine équipée Sous-sol complet Garage 2 véhicules Jardin clos et arboré Toiture récente Fenêtres en PVC double vitrage de qualité, récent également À noter : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de moderniser et personnaliser les lieux selon vos envies, tout en bénéficiant d'éléments essentiels déjà rénovés. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur recherché, proche des commodités, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! DPE F - Chauffage au gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280 EUR et 4500 EUR (année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)) Honoraires charge vendeur Surface : 119 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026 Consommation énergie primaire : 321 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 316 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 EUR et 4 500 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Xavier Denize Agence Bon'Appart Val de Briey