Maison mitoyenne 4 chambres - 279,85 m² - Terrain 2,46 ares - Capellen Située à Capellen, cette maison mitoyenne actuellement en construction offre une surface utile de 279,85 m² sur un terrain de 2,46 ares. Elle propose un agencement moderne et optimisé, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour spacieux et lumineux avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif. Ce niveau comprend également un WC séparé, un débarras ainsi qu'un garage pour une voiture. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle de douche privative, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième étage accueille une belle suite parentale avec dressing, salle de bain avec sauna ainsi qu'une terrasse. Le sous-sol propose un grand espace aménageable comprenant une salle de douche, une buanderie, une chaufferie, un local technique ainsi qu'une surface idéale pour créer une salle de sport ou un espace polyvalent. Construite avec des matériaux de dernière génération, cette maison passive offre un confort élevé et une excellente performance énergétique. - Maison mitoyenne - Garage intérieur + possibilité de stationner deux véhicules devant la maison - Terrasse et jardin - Suite parentale avec sauna - Hauteur sous plafond de 3 mètres au rez-de-chaussée - Maison passive TVA 3% réduite comprise dans le prix (sous condition d'acceptation) Livraison prévue : 1er trimestre 2027 - Environnement calme et sans vis-à-vis - Accès autoroutier rapide - Proximité des écoles, communes et maisons relais Consultez la brochure complète du bien ici : https://drive.google.com/file/d/1uCBFjx5k-3LIZ3Vt4Flf_YUqe1fC9Pdl/view?usp=drive_link Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous : +352 691 255 036 / +352 28 79 26 06 / info@efapromo.lu