En exclusivité, Maison indépendante à Châtenois Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 152 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Une entrée Une cuisine équipée Un grand séjour lumineux Un dégagement Un bureau Un garage Un WC Un jardin agréable A l'étage : Un dégagement Trois grandes chambres Une salle d'eau et WC séparé Un dressing Dans les combles : Un grenier à aménager offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets Le bien a bénéficié d'une rénovation énergétique (isolation, pompe à chaleur..) Cette maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou pour un projet personnalisé. Localisation : A proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Prix : 149000 euros Frais d'agence Honoraires à charge vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444663 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr