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EN EXCLUSIVITÉ -- LOT 2 -- CLEMENCY A seulement 25km de la capitale, THOMAS & PIRON vous propose cette magnifique maison à la vente. Cette maison bénéficie d'un grand sous-sol composé d'un garage, un grand local technique ainsi que d'une buanderie d'une surface de 18,5m². En rez-de-jardin la maison est composé d'un grand salon-séjour, cuisine ainsi que d'une chambre. A l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle de douche ainsi qu'une salle de bain principale. Clémency est un charmant village qui offre une agréable qualité de vie, diverses commodités, des commerces de proximité, des écoles, des restaurants, des espaces verts, etc... Les alentours de Clémency offrent également de nombreuses possibilités de loisirs et de détente, tels que des sentiers de randonnée ainsi que des pistes cyclables bien aménagées pour les amateurs de vélos. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. EXKLUSIV -- LOS 2 -- CLEMENCY Nur 25 km von der Hauptstadt entfernt, bietet THOMAS &PIRON Ihnen dieses wunderschöne Haus zum Verkauf an. Dieses Haus profitiert von einem großen Keller, der aus einer Garage, einem großen Technikraum sowie einer Waschküche mit einer Fläche von 18,5m² besteht. Im Gartengeschoss besteht das Haus aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein Hauptbadezimmer. Clémency ist ein charmantes Dorf, das eine angenehme Lebensqualität, verschiedene Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen, Restaurants, Grünflächen, etc. bietet. Die Umgebung von Clémency bietet außerdem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z. B. Wanderwege sowie gut ausgebaute Radwege für Fahrradliebhaber. Alle unsere Preise verstehen sich für "Grundstück + Haus", inklusive 3% und 16% Mehrwertsteuer, sofern die Registrierungsbehörde Ihre Unterlagen für die reduzierte Mehrwertsteuer akzeptiert und gemäß der Übergangsregelung (16% Mehrwertsteuer), die für 2023 gilt. Falls diese Regelung nach dem 31. Dezember 2023 nicht verlängert wird, muss der Gesamtpreis des Projekts angepasst und eine Mehrwertsteuer von 17% auf die noch nicht errichteten Gebäude erhoben werden. EXCLUSIVE -- LOT 2 -- CLEMENCY Only 25km from the capital, THOMAS &PIRON offers this magnificent house for sale. This house benefits from a large basement comprising a garage, a large utility room and an 18.5m² laundry room. The garden level comprises a large living room, kitchen and bedroom. Upstairs, you'll find 4 bedrooms, including a master bedroom with en-suite shower room and a master bathroom. Clémency is a charming village offering a pleasant quality of life, with a variety of amenities, local shops, schools, restaurants, green spaces, etc... The area around Clémency also offers many opportunities for leisure and relaxation, such as hiking trails and well-developed bike paths for cycling enthusiasts. All our prices are given for "land + house", including VAT at 3% and 16%, subject to acceptance of your application by the registration authorities for reduced VAT and in accordance with the transitional arrangements (VAT 16%) in force for 2023. If this scheme is not renewed beyond December 31, 2023, the overall price of the project will have to be adjusted, and 17% VAT applied to constructions not yet completed.