Maison unifamiliale entièrement rénovée en 2022, située dans une rue calme en impasse, à proximité immédiate de la nature (ruisseau, forêts, pistes cyclables) et de toutes les commodités. Caractéristiques : Surface habitable : 144 m² Surface totale : 222 m² Terrain : 5.6 ares dont 2.7 ares de jardin Construction : 1953 Niveaux : cave + rez-de-chaussée + 1er étage + mansarde Disposition : 3 grandes chambres + 1 chambre enfant / bureau Salon lumineux, cuisine spacieuse Salle de bain, cave avec espace de stockage Extérieurs : Jardin privatif, 2 terrasses Terrain partiellement constructible (extension possible) Atouts : Maison en excellent état, prête à emménager Possibilité d?intégrer une cheminée (emplacement prévu) Environnement calme et familial Proximité immédiate : tennis, football, aire de jeux, restaurant Écoles et crèche accessibles à pied Vente directe, sans agence Description (EN) Fully renovated single-family home (2022), ideally located in a quiet cul-de-sac close to nature (stream, forests, cycling paths) and all amenities. Key features: Living area: 144 sqm Total surface: 222 sqm Land: 5.6 ares (including 2.7 ares garden) Built in 1953 Levels: basement + ground floor + first floor + attic Layout: 3 large bedrooms + 1 child room / office Bright living room, spacious kitchen Bathroom, basement with storage/hobby space Outdoor: Private garden, 2 terraces Partially buildable land (extension potential) Highlights: Excellent condition, ready to move in Possibility to install a fireplace (planned space available) Quiet, family-friendly environment Close to tennis courts, football field, playground and restaurant Schools and daycare within walking distance Direct sale, no agency Visits / Visites (by appointment only / sur rendez-vous uniquement): Wednesday & Friday: 17:00 ? 19:00 Saturday: 09:00 ? 12:00 Contact us / Contactez-nous pour plus d?informations ou organiser une visite.