Maison mitoyenne 5 chambres à Clervaux

Située au centre de Clervaux, entre la gare et la zone piétonne, cette propriété polyvalente offre une surface totale d’environ 480 m² sur un terrain de 2,70 ares. La partie habitation, récemment rénovée et en excellent état, dispose d’une surface habitable de 233 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée - 1er étage : cuisine séparée entièrement équipée, salon et salle à manger, chambre de 17,05 m², WC séparé - 2ème étage : 3 chambres de 23,50 m², 16,89 m² et 13,70 m², salle de bains avec baignoire et douche hydromassante, WC séparé / buanderie - 3ème étage : grand studio de 68 m² avec dressing et salle de bains séparée La propriété comprend également : - surface commerciale de 56 m² avec grande vitrine - annexes et atelier d’environ 191 m² - garage (accès en voiture par l’arrière) Les importantes surfaces annexes offrent de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Aspects techniques : construction massive avec dalles en béton, chaudière au mazout Buderus, chauffage par radiateurs, châssis PVC triple vitrage, volets roulants, etc. Une propriété rare à Clervaux, combinant habitation, surfaces professionnelles et atelier dans une situation centrale. Pour tout complément d’information ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à contacter IMK – Immo & Management Krings par téléphone au *** ou par mail à ****@*******