Vente Maison/villa 4 pièces. Iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : COUP DE COEUR ! Plain pied individuel - 3 chambres - Sans travaux DPE A - Piscine et Pool House - Salle de cinéma Dans un lotissement calme de Cocheren, cette maison bâtie en 2018 et parfaitement entretenue, alliant confort moderne et élégance vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux espaces de détente ! Entrez et découvrez : Au rez-de-chaussée : - Hall avec placards - Belle pièce de vie conviviale avec cuisine équipée Aviva - 3 chambres confortables - Salle de bains avec douche et baignoire - Wc indépendant Au sous-sol : - Garage pouvant accueillir 3 véhicules - Buanderie - Mais aussi : une salle de jeux et une véritable salle de cinéma privée Les extérieurs : - Jardin paysager - Piscine creusée chauffée avec électrolyse au sel - Pool house avec cuisine d'été et wc - Grande terrasse couverte sous charpente bois - Abri de jardin Coté technique : - Construction en briques terre cuite avec isolation intérieure - Combles isolées - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au sol par pompe à chaleur avec production d'eau chaude (2025) - Poele à pellets (2024) - Climatisation réversible dans la partie vie - VMC simple flux - DPE A Mon avis : Des prestations rares, un DPE A, un véritable lieu de vie à l'extérieur, une salle de cinéma. Il n'y manque rien, sauf peut être vous. Un seul conseil : soyez les premiers à la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33586852)