Villa contemporaine avec piscine à Coincy. Située à Coincy, dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison individuelle construite en 2020 offre des prestations modernes et de beaux volumes sur une surface habitable de 231 m², édifiée sur un terrain clos de 835 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une très belle hauteur sous plafond dans l'espace de vie (de 3 m à 5 m), apportant luminosité et sensation d'espace. Au rez-de-chaussée : Entrée accueillante Spacieux salon / séjour Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie 3 chambres 2 salles de bains Sous-sol aménagé : Espace salon TV / salle de jeux Bureau Buanderie / chaufferie (chaudière Buderus) Double garage en enfilade Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire (attentes déjà prévues) Extérieurs : Jardin clos Piscine à débordement Terrasse en dalle sur plots Prestations : Construction récente (2020) sous garantie décennale Menuiseries double vitrage aluminium Volets motorisés Chauffage individuel (chaudière Buderus) Environnement et accès : Proximité des écoles, idéal pour une vie de famille sereine Accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements quotidiens À quelques minutes du Technopôle de Metz, parfait pour les actifs Cadre de vie calme tout en restant proche des commodités. Les points + : Volumes exceptionnels et hauteur sous plafond rare Maison moderne sans travaux Fort potentiel d'aménagement supplémentaire au sous-sol Extérieurs soignés avec piscine à débordement Emplacement stratégique entre calme et accessibilité. A bientôt pour une visite, VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Maryne (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)