Contact : Maxime Van den Abbeele : 0494/05.23.55 - maxime.v@weinvest.be

Votre agence We Invest Charleroi & en Fagne vous présente une belle opportunité en plein cœur de Couvin :

Cet imposant immeuble mixte de style Art Nouveau saura séduire les investisseurs comme les indépendants à la recherche d'un bien polyvalent. Avec ses 206 m² habitables, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un espace commercial indépendant idéal pour y exercer une activité professionnelle ou le mettre en location, complété d'un bureau, d'une cuisine avec accès sur cour et d'un WC séparé.

Au 1er étage, un appartement avec salon, salle à manger donnant sur un balcon, cuisine et un grand bureau de ± 30 m². Au 2ème étage,
deux chambres lumineuses et une salle de douche.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec deux caves et une chaufferie, ainsi qu'une cour arrière de ± 47 m² orientée sud-ouest.

Côté technique : chauffage central au mazout, fibre optique, citerne mazout 3200 L, détecteur incendie.
PEB : E - 20260504026160 - 420 kWh/m²/an

Un bien idéal pour combiner vie professionnelle et privée, ou comme investissement locatif.

Faire offre à partir de 147.000 €

Annonce indicative et non contractuelle, sous réserve d'acceptation.