Maison 4 pièces à Creutzwald (FR)

Vente Maison/villa 4 pièces. Iad France - Nadège Atzori (***) vous propose : COUP DE COEUR ! Plain pied contemporain de 2019 - 3 chambres - 146 m² environ Bienvenue à Creutzwald, commune dynamique et frontalière avec l'Allemagne ! Située dans un agréable petit lotissement résidentiel, cette maison individuelle de 2019 vous séduira par ses volumes, sa modernité et ses prestations de qualité. Un hall avec dressing indépendant dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec grand îlot central, le tout ouvert sur la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une belle salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que d'un WC séparé. Une buanderie avec accès direct au garage un véhicule et trois places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Côté technique : * Construction traditionnelle sur vide sanitaire * Isolation extérieure de 14 cm * Pompe à chaleur Atlantic avec chauffage au sol * Ballon thermodynamique pour l'eau chaude * VMC double flux * Menuiseries double vitrage et volets motorisés * Porte de garage motorisée * Adoucisseur d'eau * DPE A * Carrelage récent Coté extérieur : Une parcelle de 750 m² environ avec terrasse et aménagements pavés. Quelques finition et aménagements paysagers restent à prévoir pour créer un extérieur à votre image ! MON AVIS : Le plain pied contemporain, spacieux et performant que beaucoup recherchent : un bien rare sur le marché ! A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS *@* France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société *@* France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34153527)