3 GIMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON JUMELEE RENOVEE DE 82 M² ENVIRON, 2 CHAMBRES (3 POSSIBLE), TERRAIN TRES AGREABLE SANS VIS-A-VIS ET GARAGE : en rez-de-chaussée : belle entrée sur cuisine / salle à manger (20,5 m²) avec accès direct à la terrasse, salon avec son petit bar intégré, aussi joli que pratique (21 m²). Premier WC séparé. A l'étage, via un bel escalier bois : dégagement, second WC avec espace rangement / buanderie, première chambre de 9,6 m², la seconde (qui pourra être scindée si besoin, l'installation de chauffage et d'électricité le permettent) de 24 m² au sol. Enfin, la belle salle d'eau. En sous-sol : cave / chaufferie de 18 m². La maison a été complètement rénovée depuis 2018 : l'intérieur bien entendu, tous les équipements, l'installation électrique, la toiture complète et son isolation (multi couche et 40 cm de laine de verre) en 2023, ravalement complet de la façade il y a quelques mois ! Fermetures double vitrage. Maison en pierres. Chauffage central gaz, assainissement aux normes. Fibre optique, prises RJ 45 dans les chambres. Les extérieurs : à l'arrière : terrasse pavée de 40 m², pelouse, abri de jardin. Vue dégagée à l'arrière et vis-à-vis supprimé sur les côtés grâce aux brises vues. Ensemble clos. Garage de 18 m² avec point d'eau et électricité, ainsi qu'une cour qui pourra accueillir plusieurs voitures. Maison lumineuse, sans aucun travaux, dans la petite commune de Cutry (à 5 minutes de Lexy et de Longwy), prisée sur le secteur frontalier. Supérette / traiteur sur place, école primaire, pharmacie et maison de santé dans la commune voisine de Heumont : tout se trouve à proximité directe. Pour tout complément et visite : François au 06 23 51 05 74 François LAMBERMONT E.I. inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.