Real Estate Concept vous propose à la vente une belle maison mitoyenne située sur la Grande - Rue à Diekirch. Cette charmante maison mitoyenne d'environ 130 m² offre un beau potentiel d'aménagement pour différents projets de vie ou d'investissement et séduit par son caractère atypique. Ses espaces bien répartis et ses longs couloirs lui confèrent une personnalité unique, idéale pour les amateurs de biens sortant de l'ordinaire. Dès l'entrée, une pièce indépendante située en façade peut facilement être aménagée en chambre, bureau ou espace professionnel. Grâce à son emplacement visible depuis la rue, elle pourrait également convenir à l'installation d'un petit commerce, d'un cabinet ou d'une activité indépendante, tout en conservant une partie habitation à l'arrière et aux étages. Actuellement organisée comme maison unifamiliale, elle dispose d'espaces de vie fonctionnels permettant d'accueillir confortablement une famille de 3 à 4 personnes. Son implantation en centre-ville permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et services. La maison se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée ± 20 m2 Cuisine ± 8 m2 Salon/Salle à manger ± 16 m2 1er étage Douche ± 4 m2 3 Chambres de ±14 m2-16 m2-17m2 2ème étage Douche ± 4 m2 Chambre/Bureau ± 9 m2 Fenêtres double vitrage Toiture en bon état Chauffage mazout Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, que ce soit pour y habiter, exercer une activité professionnelle ou combiner les deux. Fenêtres double vitrage Toiture en bon état Espace extérieur PAS DE GARAGE NI D'EMPLACEMENTS Parking communal à quelques pas de la maison Proche de toutes commodités : École primaire, maison relais, football club, cafés, bars, épicerie, restaurants, administrations, poste, centre commercial Cactus, pharmacies, hôpital, Bus et Gare à 3 minutes à pied. Mersch: +/- 10 km Luxembourg Ville: +/- 40 km Cloche d'Or : +/- 40 km Kirchberg : +/- 40 km Aéroport Findel : +/- 32 km CPE : G/G Disponibilité à convenir Ce bien vous intéresse et vous souhaitez recevoir plus d'informations ou faire une visite, n'hésitez pas à nous contacter au numéro suivant suivant : + 352 621 72 00 78 ou par courriel à info@realestateconcept.lu Real Estate Concept est votre partenaire de confiance dans toutes vos transactions (Location-Vente et Promotion). Nous vous assurons un suivi et notre savoir-faire pour vous fournir des services sérieux et complets.