Maison spacieuse avec d'excellents espaces extérieurs, emplacement privilégié et grand potentiel d'extension. Cette maison se distingue par un grand salon lumineux, avec accès direct à un balcon de 13 m², offrant une belle lumière naturelle. Elle comprend également une salle à manger séparée et une cuisine équipée séparée, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont deux ont un accès direct à un balcon de 8 m², et une chambre avec accès au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété dispose d'une salle de bain spacieuse et de 2 toilettes séparées, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 208 m², située sur un terrain de 2,8 ares, cette propriété bénéficie également d'une grande terrasse de 62 m², parfaite pour profiter de moments de détente et de convivialité en plein air. La propriété dispose d'un garage pour une voiture et de 3 places de stationnement extérieures. Le grenier est aménageable et peut être utilisé comme studio, bureau, ou transformé en deux chambres supplémentaires, offrant un excellent potentiel d'augmentation de valeur. De plus, la maison offre la possibilité d'extension, permettant d'augmenter l'espace de vie selon vos besoins futurs (sous réserve d'approbations en cours). L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile aux lycées, magasins, zones touristiques et transports en commun, assurant une connexion rapide et pratique avec la ville de Luxembourg. Équipée de double vitrage et de chauffage au gaz, cette maison allie confort, espace, emplacement stratégique et fort potentiel d'évolution. ?? Une rare opportunité pour une résidence principale de qualité ou un investissement à forte valeur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre financement. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront pour vous les démarches nécessaires à l'obtention de votre prêt aux meilleures conditions du marché. À noter : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à approcher vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.