Adresse du bien : 89 rue de Soleuvre L-4670 Differdange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398756 Disponibilité : Immédiate Charmante maison partiellement rénovée, avec 3 chambres et un grand jardin, d'une surface habitable de 130m², dans la commune de Differdange. Distribution : pièce de vie avec cuisine ouverte (43,9 m²) - chambres (14,8 m² + 11,4 m²) - espace parental au dernier étage (40,1 m²) - salle de bain (8 m²) Extérieur : terrasses à l'avant et l'arrière de la maison (33,8 m² + 28,5 m²) - jardin Inclus : sous-sol aménagé avec une cave (20 m²) - une buanderie (16,3 m²) - une salle de douche (3,3 m²) Complément d'informations Confort : séjour/cuisine entièrement rénovés, parquet massif, double vitrage, grandes baies vitrées Chauffage : gaz Environnement : agréable quartier, bien desservi (arrêts de bus dans la rue) et à proximité de nombreuses commodités accessibles à pied (infrastructures sportives, crèches, pharmacies, médecins, supermarché, salon de coiffure, etc.) - école internationale à 800 mètres Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 89 rue de Soleuvre L-4670 Differdange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398756 Availability: Immediate Charming partially renovated 3-bedroom house with a large garden, offering 130 m² of living space, situated in the sought-after municipality of Differdange. Distribution: living area with open-plan kitchen (43.9 sqm) - bedrooms (14.8 sqm + 11.4 sqm) - family area on the top floor (40.1 sqm) - bathroom (8 sqm) Outside: terraces at the front and rear of the house (33.8 sqm + 28.5 sqm) - garden Included: finished basement with a cellar (20 sqm) - laundry room (16.3 sqm) - shower room (3.3 sqm) Additional information Comfort: fully renovated living room and kitchen, solid hardwood flooring, double glazing, large floor-to-ceiling windows Heating: gas Environment: pleasant residential neighborhood, well served by public transport (bus stops on the street) and within walking distance of numerous amenities (sports facilities, daycare centers, pharmacies, medical practices, supermarket, hair salon, etc.) - international school located 800 meters away. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).