Maison 3 chambres à Differdange

Maison familiale 3 façades d'environ 200 m², avec 4 chambres, 2 salles de douche, un jardin privatif, une terrasse de 25 m² et 2 garages privatifs, sur un terrain de 3,35 ares. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Differdange, proche du centre, des commerces, des écoles et des transports. Une maison en bon état, fonctionnelle, qui offre encore plusieurs possibilités d'aménagement. LES ATOUTS - Maison 3 façades, environ 200 m² de surface totale - 4 chambres, dont 2 avec dressing intégré sur mesure - 2 salles de douche - Grande cuisine dînatoire avec accès direct à la terrasse et au jardin - Jardin privatif et terrasse de 25 m² - 2 garages privatifs - Buanderie, cave et local technique - Attentes pour une seconde cuisine et préinstallation pour un WC indépendant REZ-DE-CHAUSSÉE Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande cuisine dînatoire équipée, avec lave-vaisselle, pensée pour les repas en famille et les moments partagés. Elle donne directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend aussi une salle de douche, une buanderie, une cave et un local technique. PREMIER ÉTAGE Le premier étage accueille un vaste séjour lumineux aux beaux volumes, avec espace salle à manger. Une pièce supplémentaire sert de chambre, de bureau ou d'espace polyvalent. Des attentes sont déjà en place pour une seconde cuisine et une préinstallation permet de créer un WC indépendant : la maison s'adapte facilement à différents projets familiaux. DEUXIÈME ÉTAGE Le dernier niveau est entièrement réservé à la nuit : 3 chambres, dont 2 équipées de dressings intégrés réalisés sur mesure et 1 avec armoire, ainsi qu'une salle de douche moderne. EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENT Le jardin privatif, bien exposé et à l'abri des regards, prolonge la terrasse de 25 m². La maison dispose de 2 garages privatifs, un vrai confort pour le stationnement comme pour le rangement. TECHNIQUE Chauffage au gaz. Double et triple vitrage. Placards. Maison en bon état. Certificat de performance énergétique : classe énergétique H, classe d'isolation thermique F. SITUATION Cadre résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre de Differdange, des commerces, des écoles et des transports en commun. Vue dégagée sur une partie de Differdange. Visites sur rendez-vous.