For sale by Supereal. Remarkable four-bedroom architect-designed house with indoor swimming pool and sauna, in the municipality of Dippach! Located in a peaceful residential setting in Sprinkange, this beautiful semi-detached architect-designed house, conceived as part of an ensemble by Metaform, stands out for its clean architectural lines, generous volumes, abundant natural light and particularly refined level of finish. Set on a 4.89-are plot, the property offers a total surface area of approximately 326 sqm, including approximately 255 sqm of net living space, complemented by a garden and two terraces. The ground floor features a superb living area of more than 80 sqm comprising the living room, dining area and open-plan kitchen. Impressive floor-to-ceiling windows flood the space with natural light and provide direct access to a covered terrace of approximately 21 sqm and the garden, creating a remarkable connection between indoors and outdoors. Particular attention has been paid to the garden and the surroundings of the house, with generous, already established landscaping combining trees, planting, hedges and flowering beds to create an immediately mature and beautifully green setting. An approximately 12 sqm office, which could also be used as a bedroom, a cloakroom and a separate WC complete this level. The first floor features a generous principal suite of approximately 34 sqm comprising the sleeping area with bathtub, a dressing room with skylight and an elegant shower room. The suite opens onto a terrace of nearly 9 sqm offering beautiful open views over the surrounding fields. The landing, also featuring a skylight, leads to two additional generously sized bedrooms of approximately 20 and 23 sqm, both fitted with custom-made wardrobes, as well as a second bathroom and a separate WC. The basement features one of the property’s most remarkable spaces: a superb wellness area with an indoor swimming pool and a sauna. A spectacular glazed light well creates a visual connection with the living area above and forms an integral part of the house’s distinctive architecture. A separate toilet, a boiler room of nearly 18 sqm offering generous storage space, a pool technical room of more than 15 sqm providing additional storage, and a spacious 38.40 sqm garage accommodating two cars complete this level. The garage is equipped with an electric vehicle charging station, while an additional outdoor parking space is also available. The quality of the specifications reflects the particular attention paid to every aspect of the property: solid oak parquet flooring laid in a herringbone pattern and extending onto the staircase, custom-made joinery and kitchen, Gaggenau appliances, integrated lighting, a projection screen retractable into the floor, underfloor heating, air conditioning in each bedroom, solar panels, a lift serving all three levels, an alarm system and video surveillance. The municipality of Dippach offers a peaceful and green residential setting within easy reach of Luxembourg City, the main road connections and numerous shops, including City Concorde. Schools, nurseries, a childcare centre and Schouweiler train station also contribute to a particularly pleasant and convenient environment for families. The agency fees are payable by the seller. For further information or a valuation of your property, please do not hesitate to contact our super team! Supereal. smart real estate services. •••••••••••••••••••••• À vendre par Supereal. Remarquable maison d’architecte de quatre chambres avec piscine intérieure et sauna, dans la commune de Dippach ! Située dans un environnement résidentiel paisible à Sprinkange, cette sublime maison d’architecte jumelée d’un côté, conçue dans le cadre d’un ensemble signé Metaform, séduit par la pureté de ses lignes, ses volumes généreux, sa luminosité et le niveau particulièrement soigné de ses finitions. Implantée sur une parcelle de 4,89 ares, la propriété offre une surface totale d’environ 326 m², dont environ 255 m² de surface habitable nette, complétée par un jardin et deux terrasses. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie de plus de 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. D’impressionnantes surfaces vitrées baignent les espaces de lumière naturelle et donnent directement accès à une terrasse couverte d’environ 21 m² et au jardin, créant une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Particulièrement soignés, le jardin et les abords de la maison bénéficient d’un aménagement paysager déjà généreux, associant arbres, plantations, haies et massifs fleuris qui confèrent immédiatement à la propriété un environnement verdoyant et abouti. Un bureau d’environ 12 m², pouvant également faire office de chambre, un vestiaire et un wc séparé complètent ce niveau. Le premier étage accueille une généreuse suite parentale d’environ 34 m² comprenant l’espace nuit avec baignoire, un dressing avec puits de lumière ainsi qu’une élégante salle de douche. Elle s’ouvre sur une terrasse de près de 9 m² offrant une très belle vue dégagée sur les champs. Le hall, également doté d’un puits de lumière, dessert deux autres chambres aux dimensions particulièrement confortables d’environ 20 et 23 m², toutes deux équipées de placards sur mesure, ainsi qu’une seconde salle de bains et un wc séparé. Le sous-sol accueille l’un des éléments les plus remarquables de la propriété : un superbe espace wellness avec piscine intérieure et sauna. Un spectaculaire puits de lumière vitré crée une connexion visuelle avec la pièce de vie et participe pleinement à l’architecture singulière de la maison. Un wc séparé, une chaufferie de près de 18 m² offrant un généreux espace de stockage, un local technique piscine de plus de 15 m² permettant également du rangement ainsi qu’un vaste garage de 38,40 m² pouvant accueillir deux voitures complètent ce niveau. Le garage est équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique et un emplacement de stationnement extérieur est également disponible. Le niveau des prestations reflète le soin particulier apporté à la réalisation : parquet en chêne massif posé en chevrons et prolongé dans l’escalier, menuiseries et cuisine sur mesure, électroménager Gaggenau, éclairages intégrés, écran de projection escamotable dans le sol, chauffage au sol, climatisation dans chacune des chambres, panneaux solaires, ascenseur desservant les trois niveaux, système d’alarme et vidéosurveillance. La commune de Dippach offre un cadre résidentiel paisible et verdoyant à proximité de Luxembourg-ville, des principaux axes routiers et de nombreux commerces, dont le City Concorde. Écoles, crèches, maison relais et gare de Schouweiler contribuent également à un cadre de vie particulièrement agréable et pratique pour les familles. Les frais d'intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n’hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.