Venez découvrir en exclusivité votre futur chez-vous chaleureux, idéal pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme de Dudelange, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, arrêts de bus, supermarchés, écoles), cette charmante maison offre une surface totale de 193 m² sur un terrain de 1,76 ares. Construite en 1945, elle a été entièrement rénovée entre 2010 et 2022 avec des travaux importants. Disposition des pièces : - Hall d'entrée - Séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et au jardin - 6 chambres, dont 2 communicantes - 3 salles de douche avec WC - Escaliers intérieurs en bois Le bien comprend un sous-sol aménagé comme suit : - Hall et débarras - Un appartement indépendant avec séjour et cuisine ouverte (l'appartement ne dispose pas de cadastre vertical) - Une chambre - Une salle de douche - Accès direct à une belle terrasse et au jardin - Local technique Cet appartement, avec entrée séparée, constitue un espace idéal pour de la location à court terme (quotidienne ou hebdomadaire), offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Remarque : Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur le mur jouxtant la cuisine de la cave. Maison sans garage Classe énergétique : G Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires financiers vous aideront à préparer votre dossier et effectueront les démarches nécessaires afin d'obtenir votre prêt dans les meilleures conditions du marché. Note : 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour collaboration. N'hésitez pas à proposer ce bien à vos clients et à nous contacter pour organiser une visite.