Votre maison parfaite dans un emplacement privilégié : Villa d'architecte exclusive Profitez de l'occasion et achetez cette maison individuelle moderne et bien pensée dans un quartier résidentiel calme dans la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. L'architecture contemporaine et son emplacement exceptionnel vous séduiront immédiatement. Une pompe à chaleur moderne air-eau garantit des coûts d'exploitation faibles dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une surface habitable totale d'environ 244,60 m², ainsi qu'environ 38 m² de surface utile, une maison individuelle de haute qualité avec trois chambres et une suite parentale privée à l'étage supérieur sera construite. Répartition intelligente des espaces : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte offre beaucoup de liberté de conception et un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur, se trouvent 2 chambres d'enfants avec leur salle de bain respective. La 3ème chambre est équipée d'une salle de douche moderne et ouverte. Détails en un coup d'œil : Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand séjour / salle à manger - WC invités, bureau et hall Étage supérieur : - Trois chambres - Deux salles de bain - Chambre principale exclusive avec salle de bain ouverte La maison est sous-solée. Vous y trouverez, en plus des caves, une salle de loisirs équipée de chauffage par le sol. Matériel de haute qualité et remise clé en main : - Les aménagements extérieurs seront entièrement terminés lors de la remise. - L'accès à la maison, la voie d'accès, les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêtes à emménager lors de la remise. Nous vous envoyons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous nous réjouissons de votre demande et sommes également disponibles pour une visite sur place, le samedi et le dimanche! Lot 2.1 Prix : 2 322 000 € TVA 3%