Votre maison parfaite dans le meilleur emplacement : villa d'architecte exclusive Profitez de l'occasion et achetez cette maison individuelle moderne et bien conçue dans un quartier résidentiel calme dans la rue Marie Carmes Heffenisch à Dudelange. L'architecture contemporaine et l'emplacement exceptionnel vous convaincront immédiatement. Une pompe à chaleur air-eau moderne garantit des coûts d'exploitation faibles dans cette maison basse consommation de classe énergétique AA. Sur une superficie habitable totale d'environ 257 m², ainsi qu'environ 46,90 m² de surface utile, une maison individuelle de haute qualité avec trois chambres et une suite parentale privée à l'étage supérieur sera construite. Disposition intelligente des pièces : Au rez-de-chaussée, la grande cuisine ouverte avec salon offre beaucoup d'espace créatif et un accès direct à la terrasse. À l'étage supérieur se trouvent 2 chambres d'enfants avec salle de bain attenante. La cerise sur le gâteau est la suite parentale privée avec une grande salle de bain et un accès direct au balcon. Détails en un coup d'œil : - Rez-de-chaussée : - Cuisine ouverte avec accès à la terrasse, grand séjour/salle à manger - WC invité, bureau et entrée Étage supérieur : - Trois chambres - Deux salles de bain - Suite parentale exclusive avec chambre, accès direct au balcon et salle de bain privée La maison est sous cave. Ici, vous trouverez en plus des caves, une salle de loisirs équipée de chauffage par le sol et une salle d'eau pour invités. Equipement de qualité & livraison clé en main : - Les aménagements extérieurs sont entièrement réalisés lors de la livraison - L'entrée de la maison, l'allée et les terrasses, ainsi que toutes les pièces de la maison sont prêtes à être occupées lors de la livraison. Nous envoyons volontiers la description détaillée de la construction sur demande. Nous attendons votre demande avec impatience et organisons volontiers une visite sur place, même le samedi et le dimanche! Lot 2.3 Prix : 2 786 000 € 3 % TVA