Ehlange - Maison individuelle sur terrain de 9a93 dans un lotissement calme Van Maurits Immobilier vous propose cette maison individuelle construite en 1981, située dans un lotissement résidentiel très calme, à proximité immédiate d'une aire de jeux, idéale pour les familles. Édifiée sur un terrain plat de 9 ares 93, cette maison offre une surface habitable d'environ 140 m² pour une surface totale de 375 m², avec un beau potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : - Un spacieux salon/séjour de ±35 m², lumineux, avec accès direct à une terrasse de ±30 m² et au jardin - Une cuisine indépendante de ±13 m² avec accès à la terrasse et au jardin - Trois chambres à coucher de ±14 m², ±12 m² et ±9 m² - Une salle de douche avec WC Sous-sol : - Une quatrième chambre ou pièce polyvalente - Une salle de bain - Une pièce polyvalente de ±20 m² - Une buanderie de ±14 m² - Deux caves offrant de beaux espaces de rangement - Un garage fermé de ±26 m² Combles : Un grenier non aménagé, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins (espace de loisirs, bureau, chambre, etc.) de ±134 m² au sol. À savoir : - Environnement calme et sécurisé, dans un lotissement résidentiel - Aire de jeux accessible à pied - Maison saine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement (peinture, modernisation éventuelle des pièces d'eau) - Proche des commodités, écoles et axes principaux Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien évolutif dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Philippe Mélard Agent immobilier agréé +352 661 405 446 philippe@vanmaurits.lu