L'agence COPA Immobilière s.à r.l. a l'immense plaisir de vous présenter cette somptueuse maison individuelle, libre de quatre côtés, nichée dans un cadre paisible et recherché à Ehlerange dans la commune de Sanem. Érigée en 1990 sur un terrain de 9,42 ares, cette propriété rare, offre à ses futurs propriétaires le luxe de la tranquillité et de l’intimité tout en étant proche de toutes les commodités essentielles (écoles, crèches, commerces, transports en commun...). Cette demeure élégante, agrémentée d’un charmant jardin, est idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Ses volumes généreux et son atmosphère accueillante sauront vous séduire dès votre première visite. Avec une surface habitable de 232 m², la maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée lumineux qui mène vers toutes les pièces principales, • Une cuisine individuelle entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour vos moments de détente en plein air, • Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une terrasse offrant une vue claire et une cheminée au feu de bois, • Une buanderie avec une cuisine d'été • Un double-garage • Un WC séparé pour plus de commodité. Au premier étage : • Un hall de nuit élégant desservant les espaces privés, • Quatres chambres à coucher, • Une salle de bain avec douche et baignoire, • Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : • Chaudière à gaz de 2021, • Fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale avec moustiquaire, • Toiture en tuiles, • Façade refaite en briques, • Dalles en béton assurant solidité et longévité. À noter, la propriété dispose également de trois emplacements extérieurs supplémentaires, offrant un espace de stationnement supplémentaire pour vos convives. Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et praticité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter M. Costa au +352 621 208 300. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans un environnement calme et privilégié.