Maison individuelle 3 chambres à Ehlerange

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous proposer cette maison unifamiliale libre de quatre côtés, idéalement située à Ehlerange. Implantée sur un terrain d’environ 5 ares 70, cette maison bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi qu’un cadre de vie particulièrement agréable. Des espaces de vie lumineux et bien agencés Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant vers un living semi-ouvert sur la salle à manger, créant un espace convivial et fluide. Cet espace donne un accès direct à une grande terrasse à l’arrière, idéale pour profiter du jardin et des beaux jours. La maison dispose également d’une cuisine séparée équipée ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, le palier dessert : -Trois chambres à coucher -Une salle de bain avec baignoire Un escalier en béton mène vers le grenier, offrant un potentiel d’aménagement intéressant selon les besoins. Sous-sol & annexes Le sous-sol propose des espaces pratiques et fonctionnels : -Cave -Chaufferie (chaudière à gaz Buderus, env.) -Buanderie -Accès direct vers le jardin -Espace de rangement supplémentaire sous la terrasse -Un garage indépendant complète l’ensemble. Extérieurs Le jardin, orienté plein sud, offre un bel espace de détente avec un accès direct à un chemin piéton, renforçant le caractère calme et agréable de la propriété. Les atouts du bien -Maison libre de quatre côtés -La toiture se trouve en très bon état -Terrain de ± 5,70 ares -Exposition plein sud -Grande terrasse et jardin -3 chambres -Grenier aménageable -Garage Votre prochaine étape Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter, nous vous accompagnerons avec sérieux et transparence dans votre projet. Tél. : *** E-mail : *******@************ Site : www.immobuild.lu