Située dans le village recherché d’Ernster, au sein de la commune de Niederanven, cette maison individuelle offre un fort potentiel de rénovation et de valorisation, tant pour un usage privé que pour un projet d’investissement. La propriété développe une surface habitable d’environ 200 m², pour une surface totale d’environ 350 m², et est implantée sur un terrain de 7,77 ares. La maison se compose de 7 pièces, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et votre projet (espaces de vie, chambres, bureau, pièces polyvalentes, etc.). Le bien est entièrement à rénover, permettant à l’acquéreur de repenser l’ensemble des volumes et de créer un intérieur sur mesure. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, complétée par une chauffage au bois. Le terrain, de belle superficie, constitue un véritable atout et permet l’aménagement d’un jardin, d’une terrasse ou d’autres espaces extérieurs, sous réserve des réglementations urbanistiques en vigueur. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou visite. Agent responsable : Faber Sam GSM : +352 621 699 704 E-mail : s.faber@propertyinvest.lu www.propertyinvest.lu