La maison est située dans la commune de Larochette, près du beau Müllerthal et de ses nombreux sentiers de randonnée. À 300 m, il y a un arrêt de bus et à 1 km, vous êtes à Larochette avec ses commerces, bars, restaurants et station-service. La maison est répartie comme suit : Étage inférieur : - grand salon/salle à manger (50m2) avec cheminée et accès à la terrasse extérieure (40m2) - salle de chauffage - magnifique bar (mobilier et aménagement peuvent être achetés en supplément) avec entrée de la maison Rez-de-chaussée : - entrée de la maison - cuisine équipée (avec accès à un balcon de 19m2) - débarras - bureau - WC séparé - garage fermé pour 1 voiture avec lavabo et adoucisseur d'eau - 2 places de stationnement devant le garage 1er étage : - chambre avec dressing - chambre avec accès à un petit balcon - bureau/petite chambre - grande salle de bain avec douche et WC Combles (50m2 +), pouvant être utilisés comme coin jeux et/ou salle de fitness ou pour l'aménagement de 2 chambres supplémentaires. Tous les étages sont accessibles par des escaliers. Extérieur : - plusieurs possibilités pour créer de petites plates-bandes - grande terrasse derrière la maison avec accès à la salle à manger, offrant une vue sur l'Ernz et la forêt Aspects techniques : - La maison a une superficie totale de 202m2 (+ 50m2 de combles) et est en très bon état, propre et pourrait être habitée immédiatement sans avoir besoin de nombreuses rénovations ou travaux. - Classe énergétique : F / E - Chauffage au fioul - Dalles en béton - Double vitrage - Toit en bon état - Façade en bon état - Revêtement de sol : carrelage / stratifié - Connexion à la fibre optique disponible Pour plus d'informations ou pour prendre un rendez-vous, nous restons à votre disposition, soit par e-mail à somatec@pt.lu, soit par téléphone.