À Vendre : Villa de Luxe à Erpeldange (à 5 minutes de Remich) Découvrez cette superbe villa individuelle à construire, offrant 312 m² habitables, située sur un terrain de 12,41 ares avec une exposition idéale SUD-OUEST. Alliant volumes généreux, design moderne et potentiel exceptionnel, cette propriété est idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre verdoyant et calme. Caractéristiques principales Rez-de-chaussée Garage double pour deux voitures. Espace de vie lumineux de ±60 m² avec salon et cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de ±56 m² et au jardin. Bureau, hall d'entrée, WC séparé et débarras. Premier étage Suite parentale de ±37 m² avec dressing et salle de bain privative. Deux grandes chambres et une salle de bain familiale. Débarras supplémentaire. Deuxième étage Deux chambres supplémentaires. Salle de bain moderne et deux locaux techniques. Extérieurs et atouts Entrée aménagée et clôture sécurisée. Deux emplacements extérieurs en complément du garage. Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces et axes routiers principaux. État actuel du bien La villa est actuellement livrée en gros œuvre fermé (GOF), c'est-à-dire hors finitions intérieures. Les aménagements intérieurs (sols, murs, cuisine, sanitaires, etc.) restent à réaliser selon vos goûts et besoins. Les images présentées avec aménagement intérieur sont des projections virtuelles non contractuelles, fournies à titre illustratif pour mieux visualiser le potentiel du bien. Prix de vente : 1.500.000 € (Villa livrée en gros œuvre fermé ? finitions non incluses) Contact Giacomo : +352 621 259 069 Bernard : +352 691 222 295 Une maison pensée pour le confort familial moderne, dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa haut de gamme à personnaliser selon vos envies !