Maison 5 chambres à Erquelinnes (BE)

Villa 4 façades sur 38 ares de Jardin avec double garage – à 5 minutes de la Belgique Située à Boussois en France cette superbe villa en excellent état bénéficie d’une implantation en retrait de la rue accessible par une longue allée privée offrant calme et intimité. Le rez-de-chaussée comprend de beaux espaces de vie lumineux une cuisine super équipée une salle de bain avec baignoire ainsi qu’une chambre disposant de sa propre salle de douche. Cet agencement permet notamment la création d’une agréable suite parentale entièrement de plain-pied. À l’étage la maison propose trois chambres supplémentaires et un bureau pouvant être aménagé en cinquième chambre. À l’extérieur le vaste terrain de 38 ares accueille une grande terrasse orientée sud-ouest un terrain de pétanque et un cabanon de jardin. Trois citernes de récupération d’eau de pluie de 1 000 litres chacune permettent l’arrosage et l’entretien des extérieurs. La propriété comprend également une cave et un double garage dont l’accès est valorisé par un élégant mur en pierre agrémenté de niches et de finitions en pierre bleue. Chauffage central par pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique adoucisseur d’eau châssis en bois double vitrage avec volets manuels et raccordement à l’égout. À proximité des commerces écoles transports axes autoroutiers et de la piscine communale. Taxe foncière : 1 600 € par an. Faire offre à partir de 310 000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations non contractuelles, communiquées à titre informatif et n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES : DPE N° D20261026002 – DPE B – E spec 94 kWh/m².an – E totale : 11492 kWh/an