Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur https://www.engelvoelkers.com/lu/fr/exposes/2b47b50d-dbbb-5bb5-8791-fd149438ac86 Immeuble en zone MIX-U dans le Centre d’Esch-sur-Alzette Engel & Völkers est heureux de vous proposer cet immeuble de caractère à usage résidentiel et commercial, situé en zone MIX-U. Bâti au XXe siècle sur un terrain de 01a36ca, l'immeuble est actuellement utilisé à des fins privées d’habitation.La surface totale de ±226,32m², dont ±179,70m² habitables, est répartie sur 5 niveaux: Au rez-de-chaussée, un couloir mène à deux grandes pièces, actuellement utilisées comme salon (±18,8m²) et salle à manger (±15,2m²), ainsi qu'à une cuisine séparée avec accès au patio et à une deuxième terrasse surélevée... Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-02VDW7 ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at https://www.engelvoelkers.com/lu/en/exposes/2b47b50d-dbbb-5bb5-8791-fd149438ac86 Property in a MIX-U zone in the centre of Esch-sur-Alzette Engel & Völkers is pleased to offer this residential and commercial building, currently used purely for private purposes, located on a 1a36ca plot in a MIX-U zone and constructed in the 20th century..The total area of ± 226.32m², including ± 179.70m² of pure living space, is spread over 5 floors: On the ground floor, a hallway leads to two large rooms, currently used as the living room (±18.8m²) and dining room (±15.2m²), as well as a separate kitchen with access to the patio and a second, elevated terrace. . This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-02VDW7 DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter https://www.engelvoelkers.com/lu/de/exposes/2b47b50d-dbbb-5bb5-8791-fd149438ac86 Immobilie in der MIX-U-Zone im Zentrum von Esch-sur-Alzette Engel & Völkers freut sich, Ihnen dieses, auf einem 1a36ca großen Grundstück in der Zone MIX-U gelegene und im 20. Jahrhundert errichtete Wohn- und Geschäftshaus anzubieten, welches derzeit rein privat genutzt wird..Die Gesamtfläche von ±226,32m², davon ±179,70m² reine Wohnfläche verteilt sich über 5 Etagen: Im Erdgeschoss führt ein Flur in zwei große Räume, derzeit in den Living (±18,8m²) und das Esszimmer (±15.2m²) sowie in die separate Küche mit Zugang zum Patio und zweiter, erhöhter Terrasse. . Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-02VDW7