Rare Opportunity: House in Shell with Approved Permit - Esch-sur-Alzette Xperts Immo is pleased to present this unique project located in a highly sought-after residential neighborhood. This house in shell form provides an ideal base for those looking to shape their future interior. Highlights: - Approved building and development permit; - Creative freedom - Possibility of "Loft" style layout with an immense ceiling height or classic family configuration. Validated project base: - Spacious bright living room, open kitchen, direct access to a terrace and spacious garden. - Up to 3 comfortable bedrooms + an office (ideal for remote work). - Possibility to create a private cinema room or a children's playroom on the top floor. - Several bathrooms, separate WC, private garage, and outdoor parking. Don't miss this chance to build your dream home in a privileged neighborhood. Contact us for a visit at 621 572 454 We estimate your property in a maximum of 24 hours, for free. --- Opportunité Rare : Maison en Gros œuvre avec Permis Validé - Esch-sur-Alzette Xperts Immo a le plaisir de vous présenter ce projet unique situé dans un quartier résidentiel très recherché. Cette maison en gros œuvre fermé constitue une base idéale pour ceux qui souhaitent façonner leur futur intérieur. Les points forts : - Permis de construire et d'aménagement validés ; - Liberté de création - Possibilité d'aménagement type "Loft" avec une immense hauteur sous plafond ou configuration familiale classique. Base du projet validé : - Vaste séjour lumineux, cuisine ouverte, accès direct à une terrasse et un jardin spacieux. - Jusqu'à 3 chambres confortables + un bureau (idéal télétravail). - Possibilité de créer une salle de cinéma privée ou une salle de jeux pour enfants au dernier étage. - Plusieurs salles d'eau, WC séparés, garage privatif et stationnement extérieur. Ne manquez pas cette chance de bâtir la maison de vos rêves dans un quartier privilégié. Contactez-nous pour une visite au 621 572 454 Nous estimons votre bien immobilier en 24h maximum, gratuitement.