Valora Real Estate vous présente en exclusivité cette charmante maison de 4 chambres à coucher, idéalement située dans la rue du Canal à Esch-sur-Alzette. Ce bien dispose d'une surface habitable de 136 m² sur une surface totale de 186 m² et se compose comme suit : Distribution des espaces Rez-de-chaussée : * Hall d'entrée : 9,5 m² * Salon : 15 m² * Cuisine séparée entièrement équipée : 10,5 m² * Salle de bain : 5,66 m² * Salle à manger avec accès direct à la terrasse : 14,43 m² 1er étage : * Chambre à coucher 1 : 16 m² * Chambre à coucher 2 : 14,50 m² * Hall de nuit : 9 m² Combles : * Chambre à coucher 3 : +/- 14 m² * Chambre à coucher 4 : +/- 10,50 m² * WC séparé avec possibilité d'installer une baignoire d'angle : 4 m² * Hall de nuit Sous-sol : * Pièce de stockage * Chaufferie * Buanderie * Cuisine * Salle de douche Le bien est complété par un jardin agrémenté d'un abri de jardin et d'un espace barbecue Informations complémentaires * Fenêtres double vitrage * Entièrement rénovée en 2014 * Chauffage au gaz de 2018 * Classe énergétique : G/G * Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire, sous réserve d'accord de la commune * Possibilité de créer une ouverture entre le salon et la cuisine, aucun mur porteur Contact Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter : T : +352 691 242 262 E : info@valora-realestate.lu Valora, äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur