Maison individuelle 7 pièces à Évrange (FR)

*** SOUS COMPROMIS*** Maison contemporaine avec piscine et prestations haut de gamme, aux portes du Luxembourg Découvrez cette maison contemporaine achevée en 2023, développant 161 m² habitables sur un terrain paysager de 6,77 ares. Elle bénéficie d'un passeport énergétique double A garantissant d'excellentes performances énergétiques. Située dans une impasse à Évrange, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 500 m de Frisange, 9 km d'Hesperange et 20 km de Luxembourg-Ville. Un intérieur pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie de près de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée, sublimée par une cheminée contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend également : * une buanderie/cellier de 5 m² aménagée sur mesure ; * un garage double de 43 m² avec accès direct à l'habitation. À l'étage : * un espace bureau / family room d'environ 10 m² ; * deux chambres de 14 m² et 13 m² ; * une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche à l'italienne ; * une suite parentale d'environ 22 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau et accès direct à une terrasse. Un extérieur exceptionnel L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de la propriété : * piscine chauffée de 8 × 4 m, avec plage aménagée et espace bains de soleil ; * vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis ; * 130 m² de terrasses ; * pool house aménagé de 16 m2 avec sauna, douche et WC ; * terrasse de 10 m² sous pergola attenante au pool house ; * trois stationnements extérieurs. Des prestations de qualité * cuisine équipée avec plan de travail en céramique ; * carrelage grand format intérieur et extérieur ; * cheminée à gaz contemporaine ; * pompe à chaleur avec option sol rafraîchissant ; * escalier en bois naturel avec garde-corps en verre ; * borne de recharge pour véhicule électrique ; * matériaux et finitions de qualité. Une propriété contemporaine rare, offrant de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un extérieur particulièrement soigné, à proximité immédiate du Luxembourg.