EXCLUSIVITÉ -. . À vendre : venez découvrir à VEEL si vous êtes amoureux des biens de charme et d'authenticité . . Un réel coup de coeur pour ce bien en pierre de taille, composé d'une superbe entrée avec des carreaux de ciments d'origine. Vaste cuisine avec cheminée lorraine, tommettes et pierre à eau très spacieuse et lumineuse . . Grand séjour avec cheminée et boiseries , second salon intimiste aux volumes généreux avec parquets chène donnant sur une très cour clos de mur , très bien exposée sans vis à vis avec un charme incroyable. Une grande chambre de plain pied. Ancienne cuisine d'été avec pompe à eau avec accès sur une belle dépendance et grande cave voûtée très seine. Jardin sans vis à vis bien exposé. . Magnifique escaliers en chène en colimaçon, permettant d'accéder a 3 belles chambres ainsi qu'une quatrième de plus de 30 m2. Complètement rénovée avec des matériaux de qualité. Salle de bains. . L'ensemble des huisseries et des volets sont neufs et de qualité. . Bien rare à visiter sans tarder. . On trouve des établissements scolaires de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a la gare Bar-le-Duc à proximité. On trouve un accès à la nationale N135 à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Colise Salle 2 de même que sur une bibliothèque et un conservatoire à proximité. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries et deux bureaux de poste. Enfin, un marché anime le quartier.. . Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées E, de l'ordre de 187 kWh/m²/an et 58 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 530 euros et 4 830 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.. . Son prix de vente est de 199 000 euros. Le prix net est de 192 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.. . Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.