Votre Premier Cocon : Maison Moderne de 2016 à Fameck. ?Vous rêvez de devenir propriétaire sans les tracas de l'aménagement ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette superbe maison mitoyenne de 78 m², située dans un lotissement calme. Alliant confort moderne et performance énergétique, c'est l'opportunité idéale pour une première acquisition. Le grand avantage : Ce bien est vendu entièrement meublé. Vous avez la possibilité de conserver l'intégralité du mobilier sans aucun surplus financier. Posez vos valises, tout est déjà là ! ?Un Intérieur Lumineux et Fonctionnel ?Au rez-de-chaussée, l'espace de vie a été pensé pour votre quotidien : Pièce de vie spacieuse : Un séjour baigné de lumière de plus de 24 m². Cuisine équipée : Un espace dédié de 8,40 m² pour préparer vos meilleurs plats. Praticité : Une salle d'eau avec WC et coin buanderie dès l'entrée. ?Un Espace Nuit Confortable ?À l'étage, découvrez deux belles chambres (12 m² et 20 m²). Potentiel : La grande chambre de 20 m² avec double dressing peut être facilement transformée pour créer une 3ème chambre, comme prévu sur le plan initial ! ?Extérieur et Prestations de Qualité Terrasse de 22 m² : En gazon synthétique avec store électrique, parfaite pour vos soirées d'été sans entretien contraignant. Énergie : Excellente isolation (DPE Classe B), un atout majeur pour maîtriser vos factures. Confort : Volets motorisés avec commande murale et centralisée. Parking : Deux places privées incluses. ?Emplacement Idéal ?La maison est idéalement située, à deux pas de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, écoles et accès autoroutiers rapides. Aucun travail à prévoir, aucun meuble à acheter : installez-vous immédiatement ! ?Envie de visiter votre futur chez-vous ? Contactez Estelle Ferreira d'Adria Immobilier au 0641333267 ou par mail :estelle.ferreira@adriaimmo.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 804.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle FERREIRA DOS SANTOS Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 818 993 750 RCP 56318687. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.