Maison individuelle plain pied. +++ En Exclusivité +++ !!! PLAIN PIED !!! A 10 Min de Thionville à Fameck, lumineuse maison de 151 m2 habitables, idéalement située au calme dans une rue à sens unique, construit en 2011 sur un terrain de 600 m 2 dans un quartier pavillonnaire prisé, proche de toutes commodités (Commerces, bus, Ecoles, crèche, à 5 min des accès A30 et A31, à 15 min en voiture du centre-ville de Thionville, 10 min de la gare de Uckange) Cette maison moderne et sans travaux, conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espaces intérieures comme extérieurs pour profitez de bon moments au calme. Description : 1 entrée avec placard encastré, 1 cuisine équipée qui donne sur la véranda, 1 salon salle à manger climatisé, 3 chambres, un WC séparé avec lave main, 1 buanderie, 1 salle de bain contemporaine avec douche italienne et baignoire d'angle, 1 garage carrelé avec porte motorisée. Au sous-sol : une trés grande cave carrelé avec 2 fenêtres et une chaufferie A l'extérieur : 1 terrasse couverte, un jardin clos et entretenue (Piscine enterrée possible), 3 places de parking privative devant la maison. Prestations : Construction de 2011 Construction traditionnelle avec isolation par l'intérieur Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation dans le salon Triple vitrage avec volets roulants électriques Cuisine équipée, plaque de cuisson, four, hotte et lave vaisselle Sols en carrelage Adoucisseur d'eau Garage avec porte sectionnelle motorisée Aucun travaux à prévoir DPE : B/A Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 0630002457 Honoraires charge acquéreur (3,3%) inclus dans le prix de 429 000 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1 070 EUR et 1 510 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deniz KARA EI (ID 798 172 458), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU STRUKTUR IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 835 175 365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU STRUKTUR IMMOBILIER. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.struktur-immobilier.com