Vente Demeure 10 pièces. Iad France - Sarah Eberhardt vous propose : * Maison de Maître d'Exception avec Piscine et Terrain de pétanque à Fénétrange * Nichée dans le charmant village de Fénétrange, cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance architecturale, confort contemporain et raffinement. Construite en 1949 avec des matériaux de qualité, cette propriété unique saura séduire les amateurs de belles demeures et d'authenticité. S'étendant sur une surface de 265 m², cette maison d'exception est implantée sur un terrain arboré de 1137 m² offrant un espace extérieur généreux et enchanteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui se dégage de cette demeure. L'intérieur de la maison se compose de 10 pièces dont 4 chambres dont 1 avec balcon offrant une vue imprenable, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 toilettes, une cuisine séparée entièrement équipée avec véranda donnant sur le jardin et plusieurs espaces de vie distincts. l'espace salon / séjour vous permet de recevoir dans un cadre raffiné, avec parquet en chêne au sol et moulures au plafond. Les différentes pièces offrent des surfaces généreuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un confort absolu. Les étages sont accessibles par un magnifique escalier en bois. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une belle terrasse aménagée avec piscine régulée par pompe à chaleur économique, fermée par volet électrique et un terrain de pétanque pour profiter de moments de détente et de convivialité, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et plusieurs espaces extérieurs pensés pour recevoir vos familles et amis en toute intimité sous l'ombre des arbres et dans l'ambiance champêtre environnante. Le jardin vous invite à la détente et à la convivialité, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées entourés de vos proches. Niveau équipements et prestations, cette maison est dotée du confort moderne avec la fibre optique afin de faciliter le télétravail, le tout-à-l'égout, un système de chauffage par chaudière à condensation fuel individuel récent, un système d'alarme. L'isolation sous toiture et au sous-sol est optimale, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison d'exception bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée et toute l'année. Cette demeure d'exception à Fénétrange est un véritable bijou immobilier, une opportunité unique et rare dans le secteur à ne pas manquer pour tous les amateurs de belles maisons de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Eberhardt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 943446807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33316382)