Maison de caractère ? 4 chambres ? Terrain de 30 ares RE/MAX , vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère, alliant charme de l?ancien et confort moderne, implantée sur un superbe terrain de 3 000 m² . D?une surface habitable de 284 m² , cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. La maison est sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Une spacieuse cuisine entièrement équipée de 40 m² , refaite en 2023, avec cheminée en pierre avec deux inserts. Un salon et une salle à manger chaleureux Une grande salle de jeux très lumineuse , agrémentée d?une imposante cheminée Une buanderie / chaufferie Un WC séparé Premier étage : Une chambre Salle de bains douche et baignoire Dressing Deuxième étage : Trois belles chambres Une salle de bains Un dressing communiquant avec deux chambres Annexes & Extérieurs Une belle grange offrant un gros potentiel d?aménagement (atelier, gîte, extension, etc.) Un terrain plat et arboré de 3 000 m² , idéal pour profiter du calme et de la nature Prestations techniques Chauffage au sol dans toute la maison Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Dalles en béton sur l?ensemble de la maison Toiture en fibro-ciment Les atouts Maison de caractère Volumes exceptionnels Très lumineuse Cuisine récente (2023) Grange à fort potentiel Grand terrain Équipements énergétiques modernes Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .