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Lot 02 ? FILSDORF, commune de DALHEIM Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison allie sérénité et proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied. Implantée sur un terrain de 3,95 ares, elle offre une surface habitable de 143,90 m² (hors garage). Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 22,46 m², idéale pour profiter des extérieurs, complété par un local technique et une buanderie séparée, ainsi qu'un garage simple de 21,44 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Un comble aménageable de 52 m² permet encore d'agrandir les volumes selon vos envies. Conçue avec des équipements modernes et performants, la maison est livrée avec panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, pompe à chaleur, plancher chauffant, fenêtres triple vitrage et finitions de qualité, garantissant confort, efficacité énergétique et durabilité. La construction n'ayant pas encore démarré, vous bénéficiez de la possibilité d'adapter entièrement l'aménagement intérieur et les volumes à vos besoins et à votre budget. De plus, le prix est garanti jusqu'à la remise des clés, vous assurant une transparence totale. Pour tout renseignement, contactez nos conseillers commerciaux au +352 34 18 14 1. Tous nos prix incluent le terrain et la maison, TVA 3 % et 17 % comprises (sous réserve d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'Enregistrement pour bénéficier du taux réduit).